Bellevue 3 A, 1. th

En perle på Rudkøbing Havn

Enestående mulighed for at få en skøn bolig eller måske kombineret erhverv/bolig i et trygt miljø. Boligen ligger på 1. sal direkte på Rudkøbing Havn med havudsigt fra 3 stuer mod Bellevue og havnen og udsigt ind mod Rudkøbings største købmandsgård Strandgården, med bindingsværkslænger og toppede brosten. Lejligheden har en fin altan mod syd.

Lejligheden har 5 værelser. Gennemgang af lejligheden rum for rum: (se tegning med nummerering af rum)

Indgang fra Bellevue via præsentabelt, smukt trapperum, til repos på 1 sal. Der er dørtelefon ved indgangen.
1. Entre med skabe.
2. Fint badeværelse med gulvvarme, i første afdeling stor bruseniche og modsat væg med vaskemaskine, tørretumbler, bordplade og overskabe. Dernæst en afdeling med væghængt toilet og skabe med håndvask.
3. Dejlig stor stue på 26 m² med 3 vinduer og udsigt til havnen og vandet.
4. Køkken med alt i hvidevarer og udsigt til gården.
5. Spisestue/alrum på 27 m² med terrassedør ud til altan mod syd. Vinduer mod syd og udsigt til den velholdte, gamle købmandsgård.
6. Endnu en stor stue/værelse eller måske kontor på 23 m² mod havnen.
7. Soveværelse/værelse på 14 m² med lave skabe på 1 væg.
8. Fint, stort værelse/kontor på 19 m², med masser af garderobeskabe og udsigt til havnen og vandet.
9. Der er et godt pulterrum i sidelængen på ca. 8 m2
10. Mulighed for bådplads på haven inden for synsvidde.

Lejligheden er velisoleret og har derfor et lavt varmeforbrug. Opvarmning med fjernvarme. Lejligheden har desuden dørtelefon. Som lejer har du ret til at bruge de fine fællesarealer i den gamle købmandsgård, med havemøbler og grill, og der er evt. mulighed for at leje ekstra værelse i privat gæstelejlighed i ejendommen