Bellevue 1, 1.tv

En super skøn lejlighed på 127 m2 i “Magasinet” på havnen i Rudkøbing. Lejligheden fremstår meget lys og smuk med de store kraftige, synlige tømmerkonstruktioner i pommersk fyr.

Lejligheden har 2 pæne altaner med havudsigt. Den ene mod (N)øst med udsigt over havnen og havet mod Siø og den anden mod sydvest med sol det meste af dagen og udgang fra den store stue.

Adgangen til lejligheden foregår via den smukke trappegang med elevator. Fra entreen er der adgang til de næste tre rum:

• Stort soveværelse på 17 m2 med havnealtanen samt god skabsplads
• Pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche og hvad der skal være, inkl. vaskemaskine med indbygget tørretumbler
• For enden af entréen adgang til stuen

I den store vinkelstue på 47 m2 vil du straks bemærke det fantastiske lysindfald. Her er med de mange kvadratmeter god plads til spiseafdeling i samme rum.

Det dejlige køkken er i åbent sammenhæng med stuen og på 12,5 m2. Her er flere skabe end vist på tegningen og Miele opvaskemaskine, komfur i bordpladen, ovn, køleskab og indbygget fryser.

Det sidste værelse eller kontor er sydvestvendt og på 10 m2.

Yderligere faciliteter

Som ejer i Magasinet råder du over én privat parkeringsplads samt et pænt og stort pulterrum i trælængen i gården. Her er desuden fælles adgang til vores to store uderum i gården med smukke havemøbler og grill til afbenyttelse. I gården findes yderligere en gæstelejlighed med to værelser, køkken og bad og 6 gode sovepladser, som kan lejes af ejendommens beboere.

Fællesudgifter og forbrug

Fællesudgifter til udv. vedligeholdelse, viceværtarbejde o.a. udgør pt. 14.748 kr pr år. Hertil kommer forbrug af el, vand og varme. Varmeudgifterne har i gennemsnit de sidste 3 år været 9.200 kr pr år.